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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 841m2
    841m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

178 935€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 85m2

Émeraude

  • Chambres : 4
  • Maison de 85m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous proposons ce terrain exceptionnel de 841 m², situé dans un cadre champêtre au sein d’un quartier recherché de Loches. Avec une largeur de façade de 22 mètres, ce terrain non viabilisé offre une opportunité unique pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, un modèle complet de 85 m². Cette maison comprend 4 chambres et un garage accolé, avec une pièce de vie centrale d’environ 30 m² qui s’ouvre sur l’extérieur. L’espace nuit regroupe quatre chambres, une salle d’eau et un WC, offrant une organisation claire entre vie et nuit. Ce modèle, répondant à la norme RE2025, est idéal pour une famille qui souhaite de l’espace sans passer sur un étage.

Loches, située en Indre-et-Loire, bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de la région Centre-Val de Loire. La ville est réputée pour son patrimoine historique, notamment le château de Loches, et offre une multitude d’attractions locales, de services et de commodités, telles que des écoles, des commerces et des espaces verts. Ce terrain se trouve à proximité de toutes les infrastructures nécessaires, tout en préservant une atmosphère tranquille et accueillante.

Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un environnement de qualité. N’hésitez pas à envisager cette chance de réaliser votre projet immobilier à Loches.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 89 91 92 03 (Sébastien)
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Quartier recherché
    Quartier recherché
  • Qualité de vie
    Qualité de vie
  • Quartier privilégié
    Quartier privilégié
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • Prix Exceptionnel
    Prix Exceptionnel
  • Top emplacement
    Top emplacement

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, un modèle complet de 85m² avec 4 chambres et un garage accolé en sus.

La pièce de vie centrale d’environ 30 m² s’ouvre sur l’extérieur, tandis que l’espace nuit regroupe quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Le cellier permet un accès direct au garage, facilitant le quotidien.

Ce modèle coche toutes les cases d’un projet familial :

4 chambres + garage accolé d’environ 18 m²
Maison de plain-pied pratique et confortable
Organisation claire entre vie et nuit
Maison RE2020 performante

Une maison complète, idéale pour une famille qui souhaite de l’espace sans passer sur un étage.

Localisation du terrain

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Les offres près de Loches

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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