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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 950m2
    950m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

226 733€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 91m2

Neptune

  • Chambres : 4
  • Maison de 91m2

Maison traditionnelle

  • Combles Aménagés
  • Garage intégré
  • Baies coulissantes
  • Combles aménagés

Description de l'offre

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 950 m² à une maison neuve, modèle « Neptune ». Le terrain, situé à Ligueil dans le département de l’Indre-et-Loire, présente une largeur de façade de 19 mètres, offrant un potentiel remarquable pour votre projet de construction. La maison, d’une superficie habitable de 91 m², se compose de 4 pièces, dont 4 chambres, et répond aux normes RE2025, garantissant un confort optimal et une performance énergétique de pointe.

Ligueil, située en Centre-Val de Loire, est une ville agréable qui propose de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez des commerces, des écoles et un arrêt de bus à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. La qualité de vie y est remarquable, avec des espaces verts et une atmosphère conviviale, idéale pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre paisible. Cette localisation en fait un lieu de vie prisé, alliant tranquillité et accessibilité.

Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique d’acquérir un bien dans un secteur recherché. N’hésitez pas à envisager cette offre d’achat.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 89 91 92 03 (Sébastien)
  • Centre ville
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  • Qualité de vie
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Le modèle Neptune

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Neptune » », un modèle de résidence qui allie avec brio fonctionnalité et esthétique, spécialement conçue pour s’intégrer harmonieusement dans un cadre urbain. Avec une surface habitable de 91 m², cette maison à étage dispose de 4 chambres et offre un total de 4 pièces, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille moderne en quête de confort et d’espace.

L’un des atouts majeurs de «  »Neptune » » réside dans ses combles aménagés, offrant un espace supplémentaire qui peut être transformé en bureau, salle de jeux, ou encore en une chambre d’appoint, selon vos besoins et envies. Le garage intégré est un autre point fort, assurant une intégration esthétique avec l’ensemble de la maison tout en réduisant l’emprise au sol, un avantage considérable en milieu urbain.

La maison est conçue avec des baies coulissantes qui non seulement apportent une luminosité exceptionnelle à l’intérieur, mais offrent également une ouverture agréable sur l’extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement de votre jardin ou de votre terrasse.

«  »Neptune » » se distingue également par sa performance énergétique. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la norme RE2020, garantissant ainsi une réduction significative de vos factures énergétiques et un confort optimal en toutes saisons. Cet aspect est d’autant plus important aujourd’hui, où l’efficacité énergétique est devenue une priorité pour de nombreux acquéreurs.

Typiquement citadine, «  »Neptune » » est très agréable à vivre grâce à son aspect extérieur chaleureux, son importante surface habitable et son agencement intérieur pratique et fonctionnel. La vaste pièce à vivre au rez-de-chaussée est conçue pour être le cœur de la maison, un lieu de convivialité où votre famille et vos amis pourront se réunir et partager des moments inoubliables.

En choisissant «  »Neptune » », vous optez pour une maison qui répond aux attentes les plus exigeantes en termes de design, de confort et de performance énergétique. Une résidence où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Localisation du terrain

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Les offres près de Ligueil

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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