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Loir-et-Cher
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829m2
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diffus
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viabilise
à partir de
301 279€*
Description de l'offre
Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 829 m² et la maison neuve « Graphite » de 99 m². Ce terrain, idéalement situé à Cellettes, dispose d’une façade de 22 mètres et se distingue par son environnement calme et ensoleillé, parfait pour bâtir la maison de vos rêves. La maison « Graphite » comprend 4 chambres bien conçues et 4 pièces spacieuses, offrant à la fois confort et fonctionnalité, tout en répondant aux normes RE2025 pour une performance énergétique optimale.
Cellettes, en Centre-Val de Loire, est une commune prisée du Loir-et-Cher, offrant une qualité de vie remarquable. Vous y trouverez de nombreuses commodités, telles que des écoles à proximité et un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Le cadre naturel de cette charmante ville, mêlé à des services accessibles, en fait un lieu de vie agréable et attractif, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Ce terrain constitue un emplacement de choix pour envisager un projet de construction qui correspond à vos aspirations.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain d’exception et une maison alliant esthétique et confort à Cellettes, un lieu où il fait bon vivre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 06 52 47 33 94 (Eddy)-
Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Ensoleillé
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Au calme
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Terrain Plat
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Arrêt de bus à proximité
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Quartier recherché
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Qualité de vie
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Top emplacement
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A saisir
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Opportunité rare
Le modèle Graphite
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée « »Graphite » », un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de ses résidents. Elle se distingue par son architecture soignée, offrant une avancée de façade avec un pignon qui lui confère une originalité remarquable tout en préservant un style traditionnel.
La « »Graphite » » est composée de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir l’intimité de chacun, et de 4 pièces conçues pour maximiser l’espace de vie commun. La dalle de l’étage en béton assure une solidité et une isolation phonique de qualité, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d’amis.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est pensée pour offrir un espace privé et confortable aux parents, avec un accès direct à la salle de bain et au dressing. Le garage accolé à la maison est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un abri sécurisé pour votre véhicule.
Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la « »Graphite » » peut être personnalisée avec des lucarnes, apportant plus de lumière et d’espace à l’étage, et des baies coulissantes, pour une ouverture élégante sur l’extérieur et une luminosité accrue dans les pièces de vie.
Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d’un confort optimal été comme hiver, mais aussi d’une réduction significative de vos factures énergétiques.
Choisir la maison « »Graphite » », c’est opter pour une habitation qui allie esthétique, confort et respect de l’environnement. Une maison où il fera bon vivre, conçue pour s’adapter à votre mode de vie et à vos envies.
Localisation du terrain
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