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Maison + Terrain de 374 m² à La Pouëze (49370)

lotissement - viabilise

  • Maine-et-loire
    Maine-et-loire
  • 374m2
    374m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

173 590*

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Émeraude

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre rare : une maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, d’une surface de 74 m², agrémentée d’un garage accolé pour un confort quotidien indéniable. Cette élégante habitation se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², un cellier pratique, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Vous disposerez également d’un garage d’environ 18 m² offrant un accès direct à la maison, ajoutant ainsi fonctionnalité et praticité à votre espace de vie. Le terrain viabilisé de 374 m², situé dans un lotissement paisible, vous séduira par sa vue dégagée et son cadre de vie apaisant, parfait pour réaliser votre projet de construction.

Localisée à La Pouëze, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette habitation bénéficie d’un emplacement privilégié. Le village offre une ambiance conviviale avec ses commerces de proximité et ses écoles à deux pas, idéal pour les familles. Le centre-ville est accessible et regorge d’activités et de services, vous permettant de profiter de toutes les commodités essentielles. En outre, la région est riche en attraits naturels et culturels, vous garantissant un cadre de vie agréable et dynamique.

Cette offre unique combine confort moderne et cadre de vie rêvé. N’attendez plus, saisissez l’opportunité de créer votre chez-vous en plein cœur de La Pouëze !

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0617370422 (François)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Centre ville
    Centre ville
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Vue dégagée
    Vue dégagée

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien.

La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison.

Cette version apporte un vrai plus en usage :

3 chambres + garage accolé
Accès direct maison / garage
Espace de rangement ou stationnement
Maison RE2020 basse consommation

Un bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire.

Localisation du terrain

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Les offres près de La Pouëze

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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