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Maine-et-loire
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422m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
278 109€*
Description de l'offre
Découvrez cette offre unique alliant un terrain de 422 m² et une maison neuve, modèle « Graphite », idéalement située au cœur de La Possonnière, dans le Maine-et-Loire. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir votre projet de construction, offrant une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible. La maison de 99 m², bien isolée et répondant à la norme RE2025, se compose de 4 chambres et 4 pièces, alliant confort et fonctionnalité dans un agencement optimisé.
La Possonnière se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Située dans le bassin de vie de Saint-Georges-sur-Loire, cette ville dynamique vous propose des écoles à proximité, des commerces de centre-ville et un accès facile à la gare, renforçant ainsi l’attrait de cette localisation. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des animations et des infrastructures nécessaires à votre quotidien.
Ce terrain et cette maison représentent une opportunité d’achat à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
Contact téléphonique pour cette annonce: 0638274289 (Franck)-
Coeur de ville
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Centre ville
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Ecoles à proximité
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Au calme
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Gare à proximité
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Opportunité rare
Le modèle Graphite
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée « »Graphite » », un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de ses résidents. Elle se distingue par son architecture soignée, offrant une avancée de façade avec un pignon qui lui confère une originalité remarquable tout en préservant un style traditionnel.
La « »Graphite » » est composée de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir l’intimité de chacun, et de 4 pièces conçues pour maximiser l’espace de vie commun. La dalle de l’étage en béton assure une solidité et une isolation phonique de qualité, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d’amis.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est pensée pour offrir un espace privé et confortable aux parents, avec un accès direct à la salle de bain et au dressing. Le garage accolé à la maison est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un abri sécurisé pour votre véhicule.
Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la « »Graphite » » peut être personnalisée avec des lucarnes, apportant plus de lumière et d’espace à l’étage, et des baies coulissantes, pour une ouverture élégante sur l’extérieur et une luminosité accrue dans les pièces de vie.
Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d’un confort optimal été comme hiver, mais aussi d’une réduction significative de vos factures énergétiques.
Choisir la maison « »Graphite » », c’est opter pour une habitation qui allie esthétique, confort et respect de l’environnement. Une maison où il fera bon vivre, conçue pour s’adapter à votre mode de vie et à vos envies.
Localisation du terrain
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AGENCE D’ANGERS – MAINE-ET-LOIRE (49)
RÉGION PAYS DE LA LOIRE
21 Route de la Pyramide, Angers, France
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