Maison + Terrain de 610 m² à La Pouëze (49370)
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Maine-et-loire
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610m2
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lotissement
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viabilise
à partir de
225 340€*
Maison traditionnelle
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Porche d’entrée
Description de l'offre
Découvrez cette offre rare à La Pouëze, dans le département du Maine-et-Loire, qui associe un terrain viabilisé de 610 m², idéalement situé en lotissement, à une maison neuve de style Rubis Evo de 94 m². Cette maison bien isolée respecte la norme RE2025, garantissant des performances énergétiques optimales. Avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, cette propriété est parfaite pour une famille. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie de 37 m², un cellier pratique et un accès direct au garage d’environ 17 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, pour un confort au quotidien.
La Pouëze, nichée dans le bassin de vie du Louroux-Béconnais, vous séduira par sa qualité de vie exceptionnelle. Le centre-ville et ses commerces de proximité sont à deux pas, tout comme les écoles, qui rendent cette commune particulièrement familiale. Vous bénéficierez également d’un cadre naturel agréable, parfait pour les promenades en famille ou entre amis. Cette localisation centrale vous assure un accès aisé aux services essentiels tout en préservant une atmosphère paisible et vivante.
Contact téléphonique pour cette annonce: 0617370422 (François)
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Coeur de ville
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Proche commerces
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Proche commodités
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Ecoles à proximité
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Qualité de vie
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Top emplacement
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Prix attractif
Le modèle Rubis
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Rubis Style Evo d’environ 88 m², combinant architecture et garage accolé.
La maison propose une pièce de vie d’environ 37 m², une chambre au rez-de-chaussée, un cellier avec accès au garage et deux chambres à l’étage.
Cette version offre :
3 chambres + garage accolé (~17 m²)
Accès direct via le cellier
Pièce de vie confortable
Maison RE2020 basse consommation
Un modèle équilibré entre style et fonctionnalité.
Localisation du terrain
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AGENCE D’ANGERS – MAINE-ET-LOIRE (49)
RÉGION PAYS DE LA LOIRE
21 Route de la Pyramide, Angers, France
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