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  • Maine-et-loire
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  • 701m2
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  • lotissement
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  • viabilise
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à partir de

182 065*

  • Chambres : 3
  • Maison de 73m2

Access

  • Chambres : 3
  • Maison de 73m2

Maison traditionnelle

  • Rapport Qualité/Prix
  • Combles aménageables

Description de l'offre

Nous vous proposons une opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé de 701 m², idéalement situé au cœur de Valanjou, accompagné d’une maison moderne du modèle « Access » de 73 m². Cette charmante maison de plain-pied se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses de plus de 9 m², offrant un cadre de vie confortable et intimiste pour votre famille. Avec un espace de vie lumineux de près de 35 m² incluant un séjour et une cuisine ouverte, vous pourrez profiter de moments conviviaux. La propriété dispose également d’un cellier pratique, d’une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés, le tout conçu pour maximiser confort et praticité.

Valanjou, situé dans le département du Maine-et-Loire, est une commune dynamique qui saura vous séduire. En plus de son atmosphère conviviale, vous trouverez à proximité divers commerces, services, ainsi que des établissements scolaires, incluant écoles, collèges et lycées. La région des Pays de la Loire est riche en attractions récréatives et culturelles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et actif. Que ce soit pour la vie de famille ou pour une retraite paisible, Valanjou répond à toutes vos attentes en termes de qualité de vie. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans une propriété où confort moderne et environnement agréable se rencontrent.

Cet ensemble terrain + maison représente une occasion unique pour réaliser votre projet de vie dans un cadre idyllique. N’hésitez pas à envisager cette offre séduisante qui allie praticité et sérénité.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 0617370422 (François)
  • Coeur de ville
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  • Centre ville
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  • Proche commerces
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  • Proche commodités
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  • Ecoles à proximité
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  • Collège / Lycée à proximité
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  • Vue dégagée
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Le modèle Access

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle «  »Access » », une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d’un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l’Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé.

Cette maison de plain-pied s’étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l’espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l’ensemble.

L’Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d’agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu’un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.

Mais ce qui distingue véritablement l’Access, c’est son engagement envers la durabilité et l’économie d’énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d’énergie tout en contribuant à la protection de l’environnement.

En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l’environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve d’accéder à la propriété dans les meilleures conditions.

Localisation du terrain

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Les offres près de Valanjou

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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