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  • Sarthe
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  • 1358m2
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  • diffus
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

235 609*

  • Chambres : 4
  • Maison de 99m2

Graphite

  • Chambres : 4
  • Maison de 99m2

Maison traditionnelle

  • Dalle étage béton
  • Combles Aménagés
  • Suite Parentale
  • Garage accolé

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre rare alliant un terrain viabilisé de 1358 m² et une maison neuve, modèle « Graphite », d’une superficie de 99 m². Cette maison bien isolée respecte les normes RE2025, garantissant un confort optimal. Elle se compose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un agencement idéal pour toute la famille. Son architecture soignée, avec une avancée de façade et un pignon distinctif, allie élégance et fonctionnalité, tout en préservant un style traditionnel.

Située à Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la commune. Vous profiterez des commodités de la ville tout en étant entouré d’un cadre champêtre et arboré. Les commerces locaux, les écoles et les espaces verts à proximité font de cette localité un lieu de vie agréable. De plus, les sentiers de randonnée et les activités culturelles enrichissent l’environnement, séduisant ainsi les amateurs de nature et de tranquillité.

Ce terrain et cette maison représentent une opportunité d’investissement unique dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien d’exception.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 70 76 16 65 (Stevy)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Centre ville
    Centre ville
  • Arboré
    Arboré
  • Cadre Champêtre
    Cadre Champêtre
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat

Le modèle Graphite

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Graphite » », un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de ses résidents. Elle se distingue par son architecture soignée, offrant une avancée de façade avec un pignon qui lui confère une originalité remarquable tout en préservant un style traditionnel.

La «  »Graphite » » est composée de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir l’intimité de chacun, et de 4 pièces conçues pour maximiser l’espace de vie commun. La dalle de l’étage en béton assure une solidité et une isolation phonique de qualité, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d’amis.

La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est pensée pour offrir un espace privé et confortable aux parents, avec un accès direct à la salle de bain et au dressing. Le garage accolé à la maison est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un abri sécurisé pour votre véhicule.

Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la «  »Graphite » » peut être personnalisée avec des lucarnes, apportant plus de lumière et d’espace à l’étage, et des baies coulissantes, pour une ouverture élégante sur l’extérieur et une luminosité accrue dans les pièces de vie.

Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d’un confort optimal été comme hiver, mais aussi d’une réduction significative de vos factures énergétiques.

Choisir la maison «  »Graphite » », c’est opter pour une habitation qui allie esthétique, confort et respect de l’environnement. Une maison où il fera bon vivre, conçue pour s’adapter à votre mode de vie et à vos envies.

Localisation du terrain

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Les offres près de Montfort-le-Gesnois

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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