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  • Sarthe
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  • 2842m2
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  • diffus
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  • viabilise
    viabilise

à partir de

161 690*

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Émeraude

  • Chambres : 3
  • Maison de 74m2

Maison traditionnelle

  • Maison en L
  • RE2025

Description de l'offre

Nous vous proposons un bien d’exception comprenant un terrain viabilisé de 2842 m² dans un cadre privilégié ainsi qu’une maison neuve de type Émeraude Evo, d’une superficie de 74 m². Cette maison de plain-pied présente un agencement optimisé avec un plan en L comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Vous apprécierez son agréable pièce de vie de 30 m², un cellier pratique et une salle d’eau fonctionnelle. De plus, le garage accolé de 18 m² vous offre confort et facilités au quotidien, le tout dans un environnement idéal pour les familles.

Situé en plein cœur de Saint-Calais, cette propriété bénéficie d’un emplacement central dans une ville dynamique du département de la Sarthe. Vous aurez accès à un large éventail de commodités locales allant des écoles aux commerces variés, sans oublier de nombreuses activités de loisirs. Saint-Calais est également riche en patrimoine culturel et en événements tout au long de l’année, renforçant ainsi l’atmosphère conviviale et chaleureuse de ce lieu de vie. L’association de la tranquillité d’un cadre rural et de l’animation d’un centre-ville en pleine croissance illustre parfaitement le potentiel de ce terrain et de la maison qui l’accompagne.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain idéalement situé, associé à une maison conçue pour le confort et le bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 07 70 76 16 65 (Stevy)
  • Coeur de ville
    Coeur de ville
  • Centre ville
    Centre ville

Le modèle Émeraude

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Evo de plain-pied, une version de 74m² enrichie avec garage accolé pour plus de confort au quotidien.

La maison reprend le plan en L avec une pièce de vie d’environ 30 m², un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le garage d’environ 18 m² est directement accessible depuis la maison.

Cette version apporte un vrai plus en usage :

3 chambres + garage accolé
Accès direct maison / garage
Espace de rangement ou stationnement
Maison RE2020 basse consommation

Un bon compromis entre budget maîtrisé et confort supplémentaire.

Localisation du terrain

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Les offres près de Saint-Calais

*Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm². La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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