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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 390m2
    390m2
  • lotissement
    lotissement
  • viabilise
    viabilise

à partir de

230 034€*

  • Chambres : 4
  • Maison de 96m2

Saphir

  • Chambres : 4
  • Maison de 96m2

Maison traditionnelle

  • RE2025
  • Luminosité

Description de l'offre

Nous sommes ravis de vous présenter une offre rare composée d’un terrain viabilisé de 390 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Luynes, dans le département d’Indre-et-Loire. Ce terrain représente une occasion parfaite pour réaliser votre projet de construction de maison, dans un cadre paisible tout en restant à proximité des axes routiers importants. Vous aller apprécier l’emplacement stratégique qui vous offre un accès rapide aux commodités urbaines, tout en profitant de la tranquillité d’un environnement résidentiel agréable.

Luynes, une commune prisée de la région Centre-Val de Loire, se distingue par ses nombreux atouts. Ici, vous trouverez des commerces de proximité, divers services et des activités de loisirs qui répondre aux besoins des familles. La ville offre également un accès facile aux merveilles naturelles environnantes, combinant le charme de la campagne avec la proximité des grands centres urbains. C’est une localisation idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, mêlant histoire, culture et nature.

Ce terrain promet un véritable potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison adaptée à votre famille, pensée pour le confort et l’accessibilité.

À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06.18.44.10.00 (Dominique)
  • Proche commerces
    Proche commerces
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Top emplacement
    Top emplacement

Le modèle Saphir

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Saphir Confort de 96 m², un modèle familial offrant une belle capacité d’accueil.

La pièce de vie d’environ 35 m² constitue le cœur de la maison, avec un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit regroupe quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier, avec une circulation fluide.

Ce modèle répond aux besoins d’une famille :

4 chambres de plain-pied
Pièce de vie confortable (~35 m²)
Surface totale jusqu’à 96 m²
Organisation claire et fonctionnelle
Maison RE2020 performante

Une maison complète, pensée pour accueillir toute la famille avec un bon niveau de confort.

Localisation du terrain

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Offres Terrain + Maison à Luynes, Indre-et-Loire

  • Chambres : 3
  • Maison de 90m2

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Indre-et-Loire - 37600

Terrain + Maison à Perrusson

  • Chambres : 4
  • Maison de 99m2

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 643 m² et une maison neuve, modèle Graphite, située au cœur de Perrusson, dans l’Indre-et-Loire. La parcelle, viabilisée et parfaitement plate, dispose…

Indre-et-Loire - 37600

Terrain + Maison à Perrusson

  • Chambres : 3
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  • Chambres : 4
  • Maison de 85m2

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Premier prix

  • Chambres : 4
  • Maison de 94m2

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  • Chambres : 4
  • Maison de 95m2

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Les offres près de Luynes

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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