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  • Indre-et-Loire
    Indre-et-Loire
  • 450m2
    450m2
  • diffus
    diffus
  • non-viabilise
    non-viabilise

à partir de

208 082€*

  • Chambres : 3
  • Maison de 86m2

Mobilité

  • Chambres : 3
  • Maison de 86m2

Maison traditionnelle

  • Combles Aménagés
  • 2éme salle de bains
  • Garage intégré

Description de l'offre

Nous vous présentons une offre exceptionnelle à Mazières-de-Touraine : un terrain de 450 m², idéalement situé dans un environnement calme, proche des écoles et des commodités. Ce terrain plat, bien orienté, représente une opportunité unique pour ceux souhaitant construire leur maison dans un cadre privilégié. La maison, modèle « Mobilité », offre une superficie habitable de 86 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Conçue pour le confort des familles, elle répond à la norme RE2025, garantissant ainsi une excellente isolation et des économies d’énergie.

Située dans le département de l’Indre-et-Loire, Mazières-de-Touraine est une commune dynamique bénéficiant d’une localisation stratégique. Proche des axes routiers importants, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ce cadre de vie paisible est parfait pour les familles souhaitant s’épanouir dans un environnement serein.

Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un terrain avec une maison adaptée à vos besoins. Envisagez cette opportunité d’achat unique et faites le premier pas vers votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Contact téléphonique pour cette annonce: 06 76 71 59 93 (Marie-Catherine)
  • Proche commodités
    Proche commodités
  • Ecoles à proximité
    Ecoles à proximité
  • Au calme
    Au calme
  • Terrain Plat
    Terrain Plat
  • Transports à proximité
    Transports à proximité
  • Proche axe routier important
    Proche axe routier important
  • Situation idéale
    Situation idéale
  • A saisir
    A saisir
  • Opportunité rare
    Opportunité rare

Le modèle Mobilité

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée «  »Mobilité » », conçue pour répondre aux besoins des familles souhaitant devenir propriétaires à un prix abordable. Avec une surface habitable de 86 m², cette maison à étage, issue de notre gamme Primaciel dédiée aux primo-accédants, est l’option idéale pour ceux qui cherchent à s’installer confortablement en zone urbaine sans sacrifier la qualité de vie.

La Mobilité se distingue par son agencement bien pensé, offrant un espace de vie généreux de près de 40 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Ce niveau accueille également une chambre de 11 m², parfaite pour une suite parentale, grâce à sa salle d’eau attenante de 4.8 m² et des WC séparés.

L’étage est conçu pour le repos et la détente, avec deux chambres mansardées pleines de charme, une seconde salle d’eau et des WC séparés, garantissant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire d’espace de vie ou de rangement.

Un grand garage intégré de 12 m² assure un espace sécurisé pour votre véhicule ou peut servir d’espace de stockage supplémentaire.

La Mobilité ne lésine pas sur les équipements et les options de personnalisation. Les menuiseries en aluminium et la possibilité d’ajouter une pergola sont parmi les options les plus prisées, alliant esthétique et fonctionnalité. Cette maison est également conforme à la norme RE2020, garantissant une basse consommation énergétique grâce à une isolation optimale et la possibilité d’opter pour une pompe à chaleur, alternative moderne à la chaudière à condensation.

En choisissant la Mobilité, vous optez pour une maison familiale à prix abordable, sans compromis sur le confort et la modernité. Une maison où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves, une maison qui grandit avec vous.

Localisation du terrain

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Les offres près de Mazières-de-Touraine

*Prix du terrain communiqué à titre indicatif et susceptible d’être modifié par son propriétaire. Sauf mentions express dans le texte de l’annonce, prix indiqué hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisation. La Société maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. La société Maisons Concept s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour d’une quelconque de ces annonces. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour les annonces terrain + Maison, Prix total se décomposant ente un prix terrain et un prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La Société Maisons Concept n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Sauf mentions express dans l’annonce, le prix indiqué s’entend avec installation de chauffage par pompe à chaleur et chape sur toute la surface habitable de la construction mais hors frais de notaire et coûts éventuels de viabilisaton pour le terrain. Le prix tient également compte d'une construction sur un terrain réputé plat et de portance minimum de 2kg/cm².

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